安律说法｜恋爱花费300万九旬老人起诉住家保姆“老糊涂了”2012年，当时83岁的北京孤寡老人李某通过中介雇佣49岁的住家保姆张某，两人迅速发展为恋爱关系，此后，李某以302万元的价格卖掉了唯一的房子，将其中的174万元送给对方，并出资140万元以张某的名义租下两套公寓，以期张某为其“生养死葬”！

　　但是好景不长，2018年张某提出要与他人结婚，虽表示婚后也会服侍老人，但两人矛盾越来越深，几经协商，两人就长租公寓事宜达成协议，约定由张某补偿给李某50万元365体育，从此双方再无任何义务。但随后，协议中约定的50万元别人涂改成了10万，双方再次发生争执，最终闹到了法院！（来源：新京报）

　　随着社会老龄化趋势的加重，很多老人因为各种各样的原因，以自己的财产作为交换，寻找一名值得信赖的人365体育，为自己养老送终。这种情况下老人与抚养人之间说确立的关系就属于遗赠抚养关系。

　　确立遗赠抚养关系，一定要采用书面的形式约定好双方的权利义务，写明遗赠财产的名称、数量和处所，并提供有效的证明文件，必要时进行公证，否者一旦发生纠纷时就会如本案一样，难以维护自身合同权益。

　　老人李某本意是与张某达成“生养死葬”协议，老人所有的赠与仅是为了此目的，因而李某卖房后赠予张某的174万元的房款应属于附条件的赠与。在两人关系破裂后，李某有权要求张某返还。而对于共同出资租下的两套公寓，虽然以张某名义订立的租赁合同，但是属于同居期间使用，在可以明确出资的情况下，且没有其他约定的情况下365体育，双方应当按照出资比例进行分割。

　　然而，老人又与张某达成了新的赠与协议，对两套公寓进行了重新分配。线、赠予协议是谁涂改的？涂改后如何认定？还需要结合案件证据才能断定，但我认为，如果最终法院认定张某仅需给李某10万元补偿，老人李某可以尝试以附条件赠予为由索回前期赠予张某的174万元。